一、招标条件

临沂市兰山区义堂镇小葛庄社区还建项目已经有关部门批准建设，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》和《山东省房屋建筑和市政工程招标投标办法》等法律法规，现对该工程监理项目通过公开招标择优选定工程监理单位。

二、项目概况与招标范围

1.项目概况：临沂市兰山区义堂镇小葛庄社区还建项目，总面积约30201.52 平方米，包含1#、2#、3#、5#楼建设，施工内容主要包含土建、装饰、电气、给排水、消防、采暖、通风工程等。其中1#、2#、3#楼为混砖结构，5#楼为框剪结构，投资约4554.71万元。（工程内容以工程量清单为准）。监理费约为27.18万元，监理内容包括建设项目的施工准备阶段、建设施工阶段和竣工验收阶段及维护保修阶段的全过程监理工作。

2.建设地点：兰山区义堂镇小葛庄社区。

3.资金来源：自筹资金。

4.监理周期要求：监理服务时间随工程施工时间，直至工程竣工验收结束。

5.质量要求：达到国家施工及验收规范标准规定的合格标准。

三、投标人资格要求

投标申请人必须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级（含乙级）以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力，且具备独立法人资格。本项目不接受联合体投标。

四、领取招标文件事宜:

1、凡具备相应投标资格的单位，须携带以下证件于2021年2月3日下午17:00时前到山东鸿泰工程咨询有限公司办理投标报名事宜。只有资格预审合格、资料齐全且符合规定的投标申请人才能参加投标。

1.1.资质证书副本。

1.资质证书。

2.合格的企业法人营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（三证合一的只需具有社会信用代码的营业执照）、基本户开户许可证。

3.法定代表人证明及法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及授权代理人身份证、职工养老保险交费凭据发票及明细（2020年1月至今，明细到个人，网上可查附网上查询链接地址）。

4.拟承建本工程主要人员要求：①项目总监1人，总监必须取得建筑工程注册监理工程师证书，具有高级工程师证；②专业监理工程师不少于2人，拟投入专业监理工程师须满足不同阶段施工需要；③监理员不少于2人，拟投入监理人员应具有建设工程监理人员相关证书或建设工程监理从业人员教育与信用信息卡，监理员须满足不同阶段施工需要。

拟投入项目总监执业资格证书、职称证件、身份证、劳动合同、养老保险缴费凭据及证明（网上可查询，2020年1月至今，明细到个人），凡提供的证件与投标申请人名称不一致的均无效。拟投入项目管理人员执业资格证书、身份证、劳动合同、养老保险缴费凭据及证明（网上可查询，2020年1月至今，明细到个人），凡提供的证件与投标申请人名称不一致的均无效。

5.拟承建本工程业绩要求：

1）总监理工程师业绩要求：拟承揽本工程的总监理工程师，近三年来（自2018年1月1日至今，以合同签订时间为准）担任项目总监理工程师的类似项目监理业绩不少于壹份；须提供中标通知书原件、监理合同原件、中标公示网络截图及网站链接网址等相关材料。

2）企业业绩要求：拟承揽本工程的监理单位，提供近三年来（自2018年1月1日至今，以合同签订时间为准）承揽的类似项目监理业绩不少于壹份；须提供中标通知书原件、监理合同原件、中标公示网络截图及网站链接网址等相关材料。

备注：1.总监理工程师业绩和企业业绩不得重复。2.申请人需对提供的业绩，提供正确有效的网络截图及网站链接网址（中标公示），以便查询。申请人需对提供材料的真实性负责，如有不实或不提供，视为资格审查不合格。

6.投标单位须提供在“中国裁判文书网”无行贿记录证明及“信用中国”无失信记录查询证明截图。

以上资料原件审查、复印件胶装成册，并在封面上注明“******工程投标申请人资格预审申请书”字样及投标申请人名称并加盖公章，本次招标工程需提供3份资格预审申请书。

五、投标保证金

经资格审查合格的投标单位,须向山东鸿泰工程咨询有限公司缴纳投标保证金0.5万元。然后购买招标文件，招标文件工本费300元/份，凡已售出的招标文件资料，由投标单位自行保管，其付出的费用不予退回。本工程招标代理费由中标单位按照有关标准规定缴纳。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网、山东省采购与招标网和山东鸿泰工程咨询有限公司网站上发布。

六、招标日程安排

1.投标报名时间：2021年1月28日-2021年2月3日上午8:30-11:30时，下午13:00-17:00时，过时不予受理。地点：山东鸿泰工程咨询有限公司（临沂市兰山区柳青街道广州路鲁商中心A3座1单元4楼）。

2.领取招标文件时间：2021年1月28日-2021年2月3日上午8:30-11:30时，下午13:00-17:00时，过时不予受理。

3.投标截止日期：2021年2月23日上午9：30时，过时作废。

4.开标日期：2021年2月23日上午9：30时；地点：山东鸿泰工程咨询有限公司（临沂市兰山区柳青街道广州路鲁商中心A3座1单元4楼）

七、招标人：临沂市兰山区义堂镇小葛庄社区居民委员会 

招标代理机构：山东鸿泰工程咨询有限公司

联系人：洪慧慧 、李明明

联系电话：0539-7757077、18669555007、18669522071

日    期：2021年1月27日